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　　建筑消防設(shè)施指建(構(gòu))筑物內(nèi)設(shè)置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建(構(gòu))筑物火災(zāi)的設(shè)備設(shè)施的總稱。常用的有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。

　　建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。建筑消防設(shè)施主要分為兩大類，一類為滅火系統(tǒng)，另一類為安全疏散系統(tǒng)。由建筑內(nèi)的消防控制室來操作控制、維修保養(yǎng)，使建筑消防設(shè)施始終處于完好有效的狀態(tài)，保證建筑物的消防安全。

　　我國建筑消防設(shè)施立法起步較晚，但發(fā)展很快，在1987年后頒布的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等一系列消防技術(shù)法規(guī)中，規(guī)定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強制設(shè)置自動消防設(shè)施和消防控制室。

　　二十年來，在撲救建筑火災(zāi)中發(fā)揮了巨大的作用，有效的保護了公民的生命安全和國家財產(chǎn)的安全。經(jīng)濟發(fā)達國家建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟，例如美國在1904年就立法，強制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國消防學(xué)會統(tǒng)計，最近69年中，安裝自動消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有效率高達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。但我們不能不看到，我國的城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患。近期我省一些城市的調(diào)查結(jié)果，讓人觸目驚心，建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統(tǒng)，問題尤為突出。要知道，建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防，本身就是重大火災(zāi)隱患。我們必須對此要有深刻認(rèn)識，萬萬不可等閑視之。

　　我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防設(shè)施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下七種建筑消防設(shè)施的檢查情況：

　　(一)自動報警系統(tǒng)。

　　火災(zāi)早期報警至為重要?，F(xiàn)代建筑安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。自動報警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中最重要的消防設(shè)施之一，，根據(jù)火災(zāi)報警器(探頭)的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式，適應(yīng)不同場所。火災(zāi)報警信號確定后，將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員安全。

　　自動報警系統(tǒng)存在的常見問題：

　　1、火災(zāi)探測器(探頭)超期服役，國產(chǎn)探頭壽命一般在三萬小時左右，(三年半)，世界名牌火災(zāi)探測器的使用壽命最高可達六萬小時(七年)。但現(xiàn)在有的建筑報警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災(zāi)信息也不可能準(zhǔn)確，這就可能貽誤報警時機，造成災(zāi)難，這種情況屬于重大火災(zāi)隱患。

　　2、自動報警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。(這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān))一些單位對法定年檢敷衍了事。

　　3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行;

　　4、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

　　5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班;不足兩人在崗。不認(rèn)真填寫值班記錄。

　　6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。

　　7、建筑消防設(shè)施更新?lián)Q代，或增加配置，更新設(shè)備時，設(shè)計不合理，與原設(shè)備其他系統(tǒng)無法聯(lián)動。

　　8、自動報警系統(tǒng)放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災(zāi)隱患。

　　9、自動報警系統(tǒng)沒建立完整的操作規(guī)程，并且不按照操作規(guī)程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監(jiān)控，甚至上班開機，下班關(guān)機。

　　如何實施現(xiàn)場檢查:

　　一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統(tǒng)維護、火災(zāi)探測器的清洗、更換情況。

　　二、檢查當(dāng)年和前一年的建筑消防設(shè)施年檢合格證;

　　三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統(tǒng)的設(shè)備功能和操作程序。

　　四、檢查安裝的自動報警系統(tǒng)的技術(shù)資料是否齊全(包括施工、竣工驗收、設(shè)備維修改造的各種資料)。

　　五、檢查自動報警系統(tǒng)的應(yīng)急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設(shè)施控制裝置，能否面對各種設(shè)定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯(lián)絡(luò)通訊工具。

　　六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統(tǒng)的下列功能，(或其中一部分功能)

　　1、控制器警自檢功能;

　　2、消音、復(fù)位功能;

　　3、故障報警功能;

　　4、火災(zāi)優(yōu)先功能;

　　5、報警記憶功能;

　　6、電源自動轉(zhuǎn)換功能;

　　7、屏蔽、隔離設(shè)備功能;

　　8、探測器報警功能;

　　9、手動火災(zāi)報警按鈕功能;

　　10、火災(zāi)事故廣播功能。

　　11、與其他消防設(shè)施的聯(lián)動功能等。

　　(二)自動噴灑滅火系統(tǒng)

　　自動噴灑系統(tǒng)是我國當(dāng)前最常用的自動滅火設(shè)施，在公眾集聚場所的建筑中設(shè)置數(shù)量很大，自動噴灑滅火系統(tǒng)對在無人情況下初期火災(zāi)的撲救，非常有效，極大的提升及建筑物的安全性能。保證自動噴水滅火系統(tǒng)的完好有效，意義重大。

　　噴灑系統(tǒng)普遍存在的問題：

　　1、自動噴灑系統(tǒng)消防水壓力低，不能滿足噴灑系統(tǒng)的壓力要求;有的噴灑系統(tǒng)無穩(wěn)壓設(shè)備，不能滿足較高樓層的水壓需要。

　　2、噴淋泵未接入消防配電線路，或未有備用泵，有的消防水源未能滿足噴淋泵自灌式啟動的水位要求。

　　3、報警閥組沒有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標(biāo)志牌，水流指示器無標(biāo)志，

　　4、噴灑系統(tǒng)管道銹蝕、滲水;未涂紅白相間標(biāo)示;管線、閥門未有檢修標(biāo)示銘牌。

　　5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數(shù)據(jù)。有的樓層系統(tǒng)無末端放水管，有的無排水設(shè)施。

　　6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現(xiàn)象不能及時維修。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：

　　1、現(xiàn)場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致，試水閥處有無排水設(shè)施;試水后延時器、水力警鈴、壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否及時啟動。

　　2、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。

　　3、末端試水檢測系統(tǒng)的聯(lián)動功能;

　　4、檢查穩(wěn)壓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵的工作狀態(tài)。

　　5、預(yù)作用式報警閥的自動報警功能的測試。充氣和排氣系統(tǒng)的測試。

　　(三)防火分區(qū)系統(tǒng)

　　公眾集聚場所的防火分區(qū)檢查是非常重要的，完好有效的防火分區(qū)設(shè)施將保證火災(zāi)發(fā)生時，火災(zāi)蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防安全檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區(qū)設(shè)施的檢查，教訓(xùn)很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，防火分區(qū)系統(tǒng)普遍存在的問題：

　　1、對建筑物防火分區(qū)的認(rèn)識有誤，沒有認(rèn)識到防火分區(qū)是個空間的概念。在管理上平面的分隔設(shè)施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意;對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓(xùn)太多了。

　　2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降;

　　3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能;

　　4、通風(fēng)管道、空調(diào)管道、排煙管道系統(tǒng)上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。

　　5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設(shè)計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。

　　6、防火門組沒有閉門順序器或被損壞失效。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：

　　1、現(xiàn)場檢查場所的防火門、防火窗、防火墻，有無變形、破損、銹蝕、失效的情況。

　　2、現(xiàn)場檢查高層建筑管道井的封堵情況;

　　3、場檢查通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火閥和排煙系統(tǒng)的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。

　　4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵情況。

　　5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設(shè)施是否完好有效。

　　6、對防火卷簾的檢測內(nèi)容包括：檢測卷簾單控箱的報警功能;檢測卷簾單控箱的手動控制功能;程啟動和自動現(xiàn)場操作卷簾的現(xiàn)場啟動、遠(yuǎn)啟動功能。現(xiàn)場操作卷簾手動速放功能，檢查卷簾水幕保護裝置。

　　(四)防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙設(shè)備系統(tǒng)，防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的作用是，建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)后，能及時將高溫、有毒的煙氣期限制在一定的范圍內(nèi)并迅速排出室外。限制火災(zāi)蔓延，并為火場逃生通道提供新鮮空氣，防止高溫、有毒煙氣入侵。保證火場逃生人員的安全，作用十分重要。對公眾集聚場所建筑來說，尤其重要，所以要經(jīng)常保養(yǎng)，定期檢查，才能保證防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)功能的完好有效。

　　防排煙系統(tǒng)常見的問題：

　　1、應(yīng)設(shè)置隔煙設(shè)施的位置，未設(shè)置擋煙垂壁等設(shè)施。不能形成防煙分區(qū)。或擋煙垂壁失效。

　　2、正壓送風(fēng)機和排煙風(fēng)機不能定期檢查、運轉(zhuǎn)，完好率很低。

　　3、防煙樓梯間內(nèi)的送風(fēng)口破壞現(xiàn)象在各建筑中十分普遍。

　　4、消防控制室對這幾個系統(tǒng)的遙控啟動和聯(lián)動操作存在著不同步和不能聯(lián)動的情況。

　　5、自然排煙的場所內(nèi)高處的排煙窗銹蝕不好用或操作不方便。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：在現(xiàn)場和消防控制室作如下測試，檢查整個系統(tǒng)的工作狀態(tài)

　　1、現(xiàn)場啟動送風(fēng)機組;遠(yuǎn)程啟動送風(fēng)機;自動啟動送風(fēng)機;

　　2、啟動正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并檢查送風(fēng)口(閥)是否正常有效;

　　3、現(xiàn)場啟動排煙風(fēng)機;遠(yuǎn)程啟動排煙風(fēng)機;自動啟動排煙風(fēng)機。檢查空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥是否能自鎖。

　　4、手動打開并復(fù)位排煙口(閥)開啟是否正常有效;

　　5、檢查測試擋煙垂壁;(自動手動兩種方式)

　　6、檢測系統(tǒng)聯(lián)動測試功能。給出某區(qū)域信號，看這個防火分區(qū)的防火分割設(shè)施(防火門、防火窗、防火卷簾、防火閥、)的功能是否完好有效。

　　7、在場所檢查，要注意有無遮擋排煙口和妨礙擋煙垂壁活動的障礙。

　　8、檢查場所內(nèi)高處的排煙窗是否靈活好用，操作是否方便。

　　(五)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是最常見的建筑消防滅火設(shè)施，操作簡單，滅火有效。但從對公眾集聚場所的檢查情況來看，情況并不樂觀，存在著許多問題，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的完好率很低，這樣就不能再發(fā)生火災(zāi)時發(fā)揮作用，必須引起我們的高度注意，在消防監(jiān)督檢查中要作為一個重要內(nèi)容來檢查，使室內(nèi)消火栓系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。

　　常見的問題：

　　1、高層建筑下層水壓超過0.4Mp,無減壓裝置;這樣給使用帶來很大問題，壓力過大無法操作使用，還容易造成事故。

　　2、消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、接口、消防卷盤(水喉)等器材缺少、不全，水泵啟動按鈕失效;

　　3、供水壓力不足，不能滿足水槍充實水柱的要求。影響火災(zāi)火場施救。

　　4、消火栓箱內(nèi)器材銹蝕、水帶發(fā)霉、閥門銹蝕無法開啟;

　　5、水泵接合器故障、失效。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：

　　1、現(xiàn)場用消火栓水槍射水(直接插入排水管道)檢查消防水壓;

　　2、消火栓箱內(nèi)的啟動按鈕啟動消防水泵;

　　3、檢查消火栓箱內(nèi)的槍、帶、接口、壓條、閥門、卷盤是否齊全好用。

　　4、檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)內(nèi)的單向閥、減壓閥等有無有無閥門銹蝕現(xiàn)象;水帶有無破損、發(fā)霉的情況。

　　(六)手提滅火器和推車滅火器

　　手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑初期火災(zāi)最有效的滅火器材，使用方便，容易掌握。是公眾集聚場所內(nèi)配置的最常見的消防器材。他的類型有很多種。分別適用于不同類型的火災(zāi)。保證滅火器的有效好用是撲救初期火災(zāi)的必備條件。

　　檢查各種滅火器，是我們對公眾集聚場所檢查時的一項重要內(nèi)容。我們應(yīng)當(dāng)熟練的掌握檢查的內(nèi)容和重點，并熟練的掌握不同場所滅火器的配置計算。

　　存在的問題：

　　1、數(shù)量不足、滅火器選型與場所環(huán)境火災(zāi)類型不符;

　　2、滅火器超期;無壓力表，或壓力不足;

　　3、夏季酷熱時節(jié)滅火器在陽光下直接曝曬，(可能引起爆炸)冬天嚴(yán)寒時期滅火器在室外存放(導(dǎo)致失效);

　　4、滅火器放置在滅火器箱內(nèi)上鎖，不方便取用。

　　5、配置的滅火器是非正規(guī)廠家的假冒偽劣產(chǎn)品，或非法維修的滅火器。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：

　　1、檢查放置滅火器的環(huán)境是否合適，有無同設(shè)置點同時配置不相容滅火器;(例如干粉與泡沫、ABC干粉與BC干粉)

　　2、根據(jù)危險等級檢查滅火器數(shù)量是否充足，場所滅火器選型是否合適;

　　3、有無滅火器銹蝕、過期或壓力不足現(xiàn)象;

　　4、是否取用方便。滅火器是否國家認(rèn)證合格產(chǎn)品，是否認(rèn)證廠家維修。

　　(七)氣體滅火系統(tǒng)和泡沫自動滅火系統(tǒng)：

　　氣體滅火系統(tǒng)是比較高級的滅火系統(tǒng)，投資較大。一般都設(shè)置在需要局部空間保護的高級場所，公眾集聚場所中也有涉及，比如博物館、大型圖書館、國家級的古建筑等場所。泡沫自動滅火系統(tǒng)一般配置在試驗室和地鐵、飛機庫等特殊部位。

　　常見的問題：

　　1、鋼瓶內(nèi)的滅火劑過期，或壓力不足;無備用滅火劑鋼瓶組;

　　2、啟動鋼瓶壓力不足，

　　3、氣體滅火系統(tǒng)與自動報警系統(tǒng)不能聯(lián)動，消防控制室遠(yuǎn)程不能操作控制氣體滅火系統(tǒng)。

　　4、泡沫系統(tǒng)除泡沫劑過期、發(fā)酵問題外，其他問題(例如管道閥門等)與噴灑系統(tǒng)相近。

　　5、氣體滅火系統(tǒng)受保護空間外無噴氣時的警示標(biāo)志，無報警燈和警報裝置。

　　如何進行現(xiàn)場檢查：

　　1、要檢查氣體滅火劑的儲存量、有效期、管道壓力，啟動鋼瓶的壓力。

　　2、檢查保護空間內(nèi)的封閉情況，門窗的耐壓情況，有無大面積與外部空間連接導(dǎo)致泄漏的情況;

　　3、檢查消防控制室對氣體滅火系統(tǒng)的控制情況。自動控制和手動控制是否正常;

　　4、對泡沫系統(tǒng)的檢查和自動噴灑滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容大致相同。但是要注意泡沫滅火劑的有效期，是否過期;檢查泡沫液是否變質(zhì)、發(fā)酵、有無異味;或露天保存，在陽光下曝曬。

　　5、受保護的空間的氣體噴射時的警示燈、警鈴是否好用，警示牌的燈是否好用;

　　6、泡沫系統(tǒng)的泡沫液罐、混合器、泡沫槍、泡沫炮等裝置要完好有效。

　　建筑消防設(shè)施的檢查檢測，要耐心細(xì)致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認(rèn)真測試，詳細(xì)記錄在案。作為維護檢測的依據(jù)。建筑消防設(shè)施隨著科技進步在不斷的更新?lián)Q代，新的設(shè)施與舊的設(shè)施能否很好的配套結(jié)合是不容忽視的問題，許多新設(shè)施安裝后由于未能很好的解決與原設(shè)施的結(jié)合調(diào)試問題，結(jié)果反倒是整個系統(tǒng)陷于癱瘓。我們在檢查時遇到設(shè)備更新時，要注意這方面的問題。

　　有的建筑消防設(shè)施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設(shè)施在下次檢查中檢查。養(yǎng)兵千日，用兵一時，建筑消防設(shè)施的維護檢查，是長期不輟的事情，要想保證消防設(shè)施的完好有效，保證建筑場所的消防安全，就必須耐心堅持，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍。對于消防監(jiān)督人員是這樣，對于建筑中從事消防設(shè)施管理人員也應(yīng)是這樣。